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恒大城市之光:不限售 总价1字头起地铁直连资产
产品介绍

  恒大城市之光为爱联旧村改造地铁站片区二期用地,项目位于龙岗大道与如意路交汇处。占地面积约4.3万平,总建面约20万平,建筑限高160米,规划打造成以商业性办公+商业+服务业为一体的纯商办综合体,也将是地铁直连的主题购物中心。

  项目距离3号线米。项目享受大运片区配套,同时东北面靠近龙岗中心城,西面约1.5公里为大运体育馆,大运体育馆南面为国际大学城。项目北面临近龙岗中央商务区,汇聚了以668米地标世茂深港国际中心(在建)为首的众多超甲级写字楼。

  项目有4栋建筑,共计约3000套房源,1A 1B 1C是商务办公性质,2栋是商务公寓,目前2栋和1C栋剩余户型较少,1A座整售,只接受打包购买,1B剩余较多,以中高楼层为主。

  旧改:项目周边汇聚大量旧改,名居广场、中粮祥云、华策中心里及东南面待拆迁旧改等,旧改体量巨大,片区未来环境、生活品质的提升值得期待。

  商业:项目自带5.9万平商业,地铁爱联站有连廊直接接驳商业2楼,还有手扶梯直接上三楼,三首层的模式,商业人流量导向较好。整个商业规划地上三层、地下一层,目前已签约永辉超市、麦当劳 、恒大影城等,二层未来会招商一家广式酒楼。整个商业上盖会涵盖空中园林、空中游泳池、空中篮球场等。

  其他:值得注意的是,根据深圳“731”政策,住宅限售3年,公寓限售5年。目前商办产品没有纳入限售范围,转让不受限。该项目商务办公产品目前也较受投资者欢迎。

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